刚刚,碧桂园部分楼盘一夜降价30%,引发房主打砸售楼处!

1、2018年楼市第一砸!

今天,江西上饶碧桂园信州府,因价格从10000元/平米降到7000元/平米,引发大量业主维权,导致售楼处被打砸!与其他地区拉横幅维权相比,这才是2018年中国楼市真正意义上的“第一砸”!

碧桂园信州府,是2017年9月27日开盘销售,目前仍然在施工!该项目当时的宣传口号:千亿房企碧桂园,25载匠筑人居梦想,碧桂园信州府作为碧桂园集团在饶城的开篇巨著,为有成就的饶城人建五颗星等级的家。

该项目卖了一年没卖完,降价30%甩卖,于是,就出现业主打砸售楼处的那一幕!

2、上海碧桂园南郡项目,一夜降价近30%,引发业主闹事退房!

长假期间,位于上海浦东惠南的碧桂园南郡项目,项目开卖只有两个月,突然降价近30%!一夜之间将备案均价35000直接降到28000至26000销售!

于是,也引发了大规模业主维权事件!

上海浦东碧桂园南郡项目出现大规模业主退房闹事,碧桂园搞阴阳合同不按上海市政府要求的一房一价政策进行销售。

不过有所区别的是,以前的阴阳合同都是开发商要求涨价,试图绕开一房一价的政府规定,用其他名目多收点钱,而这次碧桂园的阴阳合同,则是以阳合同维持一个表面高价,暗地里以阴合同低于政府规定的价格进行销售,一夜之间将备案均价从35000直接降到28000至26000进行销售。

碧桂园南郡项目是在今年7月27日,开始启动认筹,项目在明年年底前毛坯交付!

当时的认筹现场还是很火爆的

截至2018年6月底,碧桂园总资产1.40万亿,总负债高达1.26万亿,负债率近90%!

今年以来,房地产融资环境缩紧,碧桂园多个发债项目被终止,现在,楼市又变差,房子难卖了!碧桂园只有抢先降价出货,回笼资金续命!

这才出现,一个楼盘刚开盘两个月,就降价近30%!

3、碧桂园广东蕉岭项目出现坍塌,引发业主维权!

据网友爆料,9月22日,碧桂园广东蕉岭项目出现车库坍塌,引发业主的房屋质量维权!

4、其他降价维权现场

一降价就闹事,确实反应出中国房产有相当大的投机性!

但是,话也说回来!房闹们确实也挺悲催的!一夜之间降价20%到30%,六个钱包的首付款直接就跌没了。

实话实说,一方面,买房人要做好房价可能下跌的准备,按照合同契约行事;另一方面,开发商一夜之间暴跌30%,确实有问题!就像股市一样,如果股价出现暴涨暴跌,是涉嫌股价操纵的。退一步说,你在天猫和京东买生活用品,如果在7天内,出现大幅降价,商家是会补偿差价的!

还是觉得股民是最可爱的,多少散户爆仓,也没有闹事!

“股票说”近一年来,持续唱空楼市,提示房价泡沫超级严重,房地产牛市要结束了!

这一次,房价是真的要走进下跌通道了!股票说:这一次不是房价回调,而是房价高点可能已经出来了,后面就是中长期的下跌通道!

近期的房企降价潮,只是刚刚开始,离结束还很远!

来源:股票说(gps0101tmt)

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