浙大定制版“双钥匙”好酷!雨林式业态、机器狗巡更,诺贝尔奖得主是常客

NO.1|壹
美剧《硅谷》第6集,“魔笛手”团队拿到天使投资,创业时租的别墅不够用了。
原来是一个全开放的大空间,5个人吃、住、写程序打通。现在,“董事会”开小会得躲到厨房,还老有人闯进来拿吃的,对门上的“请勿打扰”熟视无睹。
“这是一家公司,我们却没有任何限制和规则。”新CEO很苦恼。
估计看到这一段,许多浙大人都要会心一笑。
早在2014年,浙大毕业生的创业率就达5%,为全国高校之最。创业艰辛,起步往往就在浙大边弄套公寓,“Small office,home office”地干起来。
但一旦拿到风投,它们的身体长大比绿巨人还快,像“魔笛手”一样,对办公位、食堂和会议室的需求瞬间爆发。
隆重地换到外面的写字楼吧?居住、办公和通勤一堆新问题要解决。浙大森林沿河效果图
如果有一种专为浙大人定制的“创业社区”,从公寓、写字楼、TED大教室、知识产权交易中心,到书屋、运动公园、健康中心和商街,生态链如热带雨林般完整,该多好?
你别说,杭州的确是一个“奇迹之城”。浙大真在紫金港校区外做了这样一个好玩的创业园区——浙大森林。
它到浙大西门不到1公里,还是紫金众创小镇的核心启动区!
别人买一套热门地段的公寓,经常撞见网红什么的。但在浙大森林,弄一套“双钥匙”的LOFT,租客可能是谢耳朵这样的天才,客厅对话都像《生活大爆炸》的剧情。
你看着他们每天在家敲着代码,穿梭于园区的餐厅、会议室里,开始越来越频繁地使用园区的共享工位。
如果运气好,甚至有一天会从你的LOFT里,走出一家创业板新贵。
用更洋气的话来说,这是一个真正的“产城融合”综合体,做到了工作、居住和生活,在其中就能实现完美闭环。NO. 2|贰
到底是浙大人最懂浙大人啊!
浙大森林的投资商,全称叫“浙江浙大紫金小镇建设投资有限公司”,浙大下属的子公司。
这么多年,看着一波波浙大毕业生,从校园内外打拼成为人生赢家,何不在紫金港做一个汇总创业痛点的产业孵化园区,全程“保姆式服务”?
让那些创业中的天才,更专心地“大开脑洞”,不再为衣食住行等琐事烦恼。
只要他们租住一套这里的公寓,无论工作、学习、购物,各方面“外挂”生活需求,不出社区都能迎刃而解。是不是超级方便?
一方面浙大的科技产业孵化是强项,另一方面,园区内的写字楼和商铺全部自持。
与一般的地产开发不同,浙大森林的初心是做好科技产业孵化平台,打造欣欣向荣的创业生态。持久稳定的运营,才能保障园区的永续活力。
考虑到创业者各阶段的需求,项目提供了面积大小各异的空间,总有一个版本适合你。
刚创业时,资金紧张?可以跟同学合租一套48㎡的“双钥匙”,分住楼上楼下。
过两年,事业小有起色,那就在社区里租一间小面积的写字楼吧。浙大紫金港校区实景
等到团队有三、四十个人了,写字楼也随着公司长大。换旁边楼幢就行,搬家很方便。至于“双钥匙”,直接换一套同户型的LOFT,住着更舒服。
或者攒钱去买房,社区里依然留一套小户型,午休或加班偶尔住一住。
在浙大森林,你到餐厅吃个饭,可能就会碰到投资人或行业大拿,时时刻刻都存在机会。
偶尔有个头疼脑热发烧,跑一趟健康中心挂水就行。
遇到技术难题、资源瓶颈,社区内一抓一大把的校友,请人答疑解惑,找找上下游资源,总归方便不少。
或者索性回趟母校,一图书馆的书在等你。再不济,还有那么多导师大神啊……
我好奇查了查附近公寓的租金,像剑桥公社的45㎡一房,还是平层,月租金3500元左右。
浙大紫金港校区周边,酒店式公寓一向多,还有同人精华、同人广场等。因为这里大学生多,白领多,创业者也多。NO. 3|叁
浙大人自然是浙大森林最主力的客群,而在它的西面,还埋伏着耀眼的云谷小镇和一堆独角兽。
时钟拨回到2016年,城西科创大走廊横空出世。
全长约33公里,由东到西集聚了三大科技城。未来科技城早已稳坐杭州西“宇宙中心”宝座,并猛扩至南湖。青山湖科技城也规划落地迅速,成了临安楼市的中坚力量。
三者当中,数离市中心最近、西湖区的紫金港科技城,最不慌不忙。
然而,它的“两大学两小镇”一经启动,声势极为惊人。第一把“王炸”,是西湖大学+云谷小镇。云谷把西湖国际城托成了3次“万人摇”的神盘不说,5平方公里的独角兽乐园了解一下……
第二把“王炸”,是浙江大学+紫金众创小镇。
背靠国内排名第三的浙江大学,紫金众创小镇厚积薄发。规划范围3.96平方公里,辐射面积可达8.06平方公里,以信息经济、生物科技、高端智能制造等为重点发展方向。硅谷甲骨文总部实景
顶尖大学和大型科创园区的CP,有没有让你联想起著名的“斯坦福大学+硅谷”?
没错,规划370万㎡研发办公空间的紫金港科技城,效仿的正是硅谷模式。事实上,两者也确有诸多相似之处。
首先,地域上来看,硅谷最初即起源于斯坦福大学开辟出来的工业园。紫金众创小镇和浙大紫金港校区也非常近,仅石祥西路一路之隔。
其次,硅谷和斯坦福大学,长期互相成就。
当年,两名斯坦福毕业生,在车库里创建了惠普,这是硅谷最早的一批公司之一。那些科技公司的租金,推动斯坦福兴旺发展,斯坦福又以雄厚科研实力反哺硅谷。
浙大学生呢,也类似斯坦福,挺有创新创业精神。在浙大森林一期,已入驻的百余家公司中,浙大系企业占65%以上。NO. 4|肆
说回产城综合体这件事,杭州其实算进展很缓慢。
而有浙江大学做背书,这一次,浙大森林终于直奔“产城融合样板”的目标而去。
产业方面,这里将集聚大量浙大系高科技人才。
至于已确定的配套,我从未见过哪一个科创园区项目,能享有这么棒的资源。
比如教育培训上,浙大森林足足配备了十多个教室,包括阶梯教室,最多可容纳150—200人。浙大继续教育校外基地也会放在这里,每周都有课程。浙大森林“森林书屋”讲座实景
高规格的浙江大学TED讲堂,侃侃而谈的不是浙大名师教授,就是国内外学术大咖。
一定不能错过的是,每年都会邀请诺贝尔奖得主演讲!
比如John O’Keefe曾分享的海马体,安德烈·海姆的发现石墨烯,莫言和勒克莱齐奥的对话……
整齐放着1000册书的森林书屋,可借阅可购买。书籍由浙大出版社提供,每过一段时间,就会周到地全部更换一遍。
连看病难都能妥善解决,谁让浙大旗下有7家医院呢。机器狗“绝影”爬楼梯
今后,园区内将由某浙大系医院设置健康中心。凡是员工或直系亲属,都可通过绿色通道预约专家号,超级贴心有木有。
浙大第四代机器狗“绝影”,将负责园区巡逻。
它身长1米,会爬楼梯,人踹不倒。戴上海康威视摄像头,直连杭州公安“天眼”系统,按点位设好路线,就能开工啦。
这里还是杭州的5G试点区域,预计7月将布好信号。
手机控们听完超级嗨!想花17000元买华为5G折叠屏手机MateX,也得信号支持才完美啊。这下折来叠去刷视频够帅气了,安排!NO. 5|伍
今年1月,紫金众创小镇控规新鲜出炉。
作为城西科创大走廊的东起点,这一带正式站上让人心潮澎湃的风口。
而总体量约37万㎡的核心区浙大森林,也将率先起飞。
既然产城融合,就是要打造24小时经济活跃区,工作和住宿缺一不可。但从紫金众创小镇控规上可以看到,西侧的大片区域,没有规划任何住宅用地。
因此,浙大森林二期规划了创新创业大楼、独栋式写字楼、滨水商业街,以及服务式公寓,来满足一部分居住需求。浙大森林鸟瞰效果图
公寓主力面积约48㎡,大部分是4.79米层高的“双钥匙”。
还记得上面说的浙大培训人群吗?一般150人一个班,培训周期7—15天,就近压根订不到酒店。以每天400元的住宿标准算,“双钥匙”日租金就是800元……
硅谷素以环境优美,气候宜人著称。
浙大森林向硅谷看齐,在景观上也颇下功夫,总体绿化面积达约5万㎡!园区北面和西面,被五里塘河迤逦环抱。
同时,将打造约8000㎡滨河运动公园。下班后,约上同事打场篮球或网球,挥洒汗水之余,再去大搓一顿,岂不快哉。浙大森林屋顶花园效果图
午休时分,到约2600㎡的阳光草坪上坐坐,或约600㎡的下沉式庭院溜达一圈,放空自己。
屋顶花园上,还设计了约400米长的塑胶跑道。一切都是为了让上班族尽量动起来。
刘慈欣曾说:“未来像盛夏的大雨,在我们还来不及撑开伞时就扑面而来。”
随着紫金众创小镇的极速启动,这一带园区的热闹场景,似乎已近在眼前。毕竟南面一路之隔,就是浙大约7万师生……
-End-



文∣楼小姐
编辑∣盐


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部分图片来自网络


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