578亿大手笔造重庆两江四岸核心,你窥见了什么??

(图源网络)
今年的两会,要比往年的迟了一些,却带给了我们不少惊喜。其中,与重庆息息相关的《关于支持重庆两江四岸核心区打造国家现代服务业试点示范区》联名提案让人尤其关注。
在提案中,委员们呼吁支持两江四岸核心区的建设,并打造世界级、国家级文化旅游区。
由此可见重庆两江四岸的重要程度,两江四岸的地位,被拔升到了空前绝后的高度。
01 放眼主城,哪里最稀有?
两江四岸核心区的地位不断提升的同时,主城区的版图也在不断扩大。不久之前,主城扩容成为21区,扩容后重庆主城都市区达到了惊人的2.87万平方公里!
一个城市越大,那么它的核心就显得越重要,新区会有很多,而核心区,始终就只有这一个。
在以前,渝中就是重庆最核心的位置,“宁要渝中一张床,不要江北一套房”,而随着时代发展,现在再提出“床房”的这个观点,相信没多少人会再愿意选择要渝中区的床了。
那么,现在重庆最核心的位置在哪里呢?沿着两江四岸寻找,其实答案已经很明确了。显而易见——以两江交汇处为圆心,分别扩散到朝天门、江北嘴、南滨路形成的一个圆,构建了重庆最核心的位置。
(自制)
02 进阶的南滨路
一直以来,南滨路的存在略微薄弱,朝天门是西南商贸发源之地,江北嘴是西部地区唯一的国家级战略金融中心。南滨路虽然有丰富的人文景观和自然风光,知名度却大不如前两者。
但是,在最近两江四岸的改造升级中,南滨路迎来重大利好,即将建设重庆城市会客厅。
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会客厅,是招待客人的地方,也是主人挣取面子的地方。而城市会客厅,代表的自然是一个城市的脸面。如此一来,作为城市人文和自然资源精华区的南滨路,终于也有了处于核心区位置的底牌。
那为什么,重庆的城市会客厅打造要选择在南滨路呢?
是因为这里拥有全主城最好的视野,在这里不仅可以正瞰两江,还可以观摩城市两大天际线——价值千亿、耗费巨资、经过很长的时间才打造出来的城市画卷。
所以选择这里打造城市会客厅,才能最好的展示重庆最美的景色,就像上海的外滩一样。无论在位置、长度还是视野这一块,重庆城市会客厅都与上海外滩无太大差距。
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03 为建设城市,融创不遗余力!
为了使重庆城市会客厅这张名片更为亮眼,描绘两江四岸美丽画卷,打造近者悦、远者来的美好城市,需要调集多方力量,释放民间投资能力,引导更多有实力的企业来渝贡献力量与智慧,融创正是其中之一。
作为中国房企TOP4的融创,入渝17年来,始终以一个城市共建者的身份,在城市发展中谋求企业发展,以企业发展推动城市发展。
在两江四岸建设中向文明求索,溯源土地,用建筑美学,去建设重庆的两江四岸核心区,推动城市的封面建设。
在两江四岸核心区,到处都有融创的作品。在解放碑,有闻名遐迩的融创白象街。在江北嘴,有重庆第一高楼、西南第一高楼之称的融创江北嘴国际金融中心A-ONE。
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在南滨路,更有被评为“2013亚洲10大豪宅”的融创玖玺台,是豪宅中的标杆作品,中国豪宅巅峰之作。
还有就是地处1.3公里城市会客厅的正中央,两江四岸核心区,融创又一扛鼎力作——融创湾项目。
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04 如何珍藏重庆核心位置?
投资,最需要注重的是什么?是地段的稀缺性和产品的稀缺性。
核心区是最值得投资的地方,融创湾占据了主城最好的视野,再加上政府定位的城市会客厅和自身项目加持,价值必然巨大。
我们可以看看上海外滩所处的黄埔江畔,其二手房均价都高达101277元/㎡!不难想象融创湾一旦推出,肯定也是一般人难以企及的高度。
(图源安居客)
那我们普通人,怎样才能收藏会客厅中央这一核心位置呢?答案是与融创湾相邻而建的融创玖御南滨项目。
(自制)
融创玖御南滨基本上是两江四岸核心区唯一在售的低密洋房产品,核心区的洋房少之又少,有如此位置的洋房更是绝无仅有。
在如此珍稀的土地上,融创特意聘请成功打造北京壹号院、重庆国宾壹号院等众多豪宅标杆项目的易墨设计团队为项目量身设计。设计团队采用前瞻的设计理念和国际化的人居建筑缔造经验,将融创玖御南滨变成了一件艺术品。
(项目效果图)
在这么珍稀的土地上,融创专门邀请豪宅设计团队来打造项目,其企图心和对产品品质的追求,只是为了不辜负这块土地的稀缺,不辜负南滨千年文脉沉淀。
而且融创玖御南滨与城市会客厅、融创湾相邻,会客厅的美景离融创玖御南滨并不远,融创湾的配套它也能享受。等会客厅和融创湾打造完成,繁华的未来立即就会拔高周围的房价。
目前,就价格来说,融创玖御南滨作为入门级豪宅产品,增值空间实在是蛮大的!
05 探讨融创玖御南滨,不止于投资
当然,除开投资以外,融创玖御南滨其实也是一个完美的自住产品。
投资看稀缺性,那自住看什么呢?当然是居住的舒适性。
前面已经说了,融创玖御南滨是低密洋房产品,它的低密属性,就已经很大程度地保障了居住的舒适性。
融创玖御南滨的容积率只有1.98!!!核心区的房子,基本上都是以高层为主,容积率都是3.0起步,尤其是那些超高层住宅,容积率甚至可以达到6.0、7.0,如此高的容积率,生活品质实在是不敢恭维。
(项目效果图)
而1.98的容积率,意味着人口密度也就变低了,同时也为业主带来安静且宽松的生活空间,保证了私密性和安全性。绿地、景观设计以及楼栋间的楼间距都会比较好,也能享受更为充足的阳光。
这样的小区,自然比南滨路上一众高楼要舒适得多。
其次,融创玖御南滨的生活配套也十分醇熟,无论是交通医疗,还是游玩生活。在融创玖御南滨,700米范围内基本可以满足你的所有日常需求。
就拿交通来说吧,融创玖御南滨旁边就是环线涂山站,从小区步行到涂山站只要短短几分钟的时间。环线,是目前重庆唯一一条闭合轨道线路,串联了1、2、3、5、6、10等线路,是交通最为便利的存在。
同时,融创玖御南滨还是南滨路上唯一的有轨道站的盘,从这一点也能看出融创玖御南滨独特之处。
(图源网络)
玖御南滨在保证了生活品质的同时,又为居住者提供了生活的便利性,虽然高贵,但又充满了烟火气,投资自住都适宜。也是大众入主重庆核心区位置的最后机会!
06 结语
现在,大量的外地人都涌入重庆在两江四岸核心区建仓,重庆人也该警觉了!
两江四岸核心区是唯一的,核心区1.3公里城市会客厅更是唯一的,而核心区位置中融创玖御南滨这样的低密洋房产品是唯一的唯一,人生必须来一套!
目前,融创玖御南滨正在火热销售中,据说房源所剩不多,入主核心区正当时。
E·N·D
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主编:浮云
原创:以笺
图片:网络
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